УК "Петербург-Истейт" планирует построить 20% домов поселка "Сан-Репино" в марте 2009 г.

16-01-2016, 17:24
Автор: aslv
Просмотров: 326
На данный момент на рынке сложилась ситуация, когда
конечный потребитель выжидает, создавая отложенный спрос. Основными причинами,
по мнению заместителя генерального директора УК "Петербург-Истейт" Юрия Сушко,
являются:
• Недоверие к застройщику, боязнь получить недостроенный
объект,
• Возможность сэкономить, ожидание значительного падения
стоимости загородного жилья,
• Ожидание окончания острой фазы
кризиса,
• Создание стабилизационного фонда для собственного бизнеса в
условиях возможного разрыва ликвидности.
Как следствие спрос смещается в
сторону готовых проектов и вторичного рынка загородного жилья.
По данным УК
"Петербург-Истейт"в середине 2008 г. предложение на рынке загородного жилья в
Ленинградской Области составляло порядка 156 коттеджных поселков. Это на 100%
превосходит показатели начала 2007 г. Доля поселков в сегментах "Премиум" и
"Элит" составляет порядка 35% от общего объема предложения. С сентября 2008 г.,
в связи с началом финансового кризиса, количество обращений потенциальных
покупателей снизилось на 70% и продажи загородной недвижимости упали в несколько
раз. В результате  было приостановлено строительство многих объектов. Для
стимулирования спроса девелоперы начали вводить различные специальные
предложения: "Новогодние цены", рассрочка и т.д.
 "Спрос на строящиеся
объекты значительно снизился, и, мне кажется, достиг предела. – Комментирует
заместитель генерального директора УК "Петербург-Истейт" Юрий Сушко. – Зимний
период является сезонным спадом на рынке. Если в стране не произойдет глобальных
потрясений, весной начнется увеличение спроса и, соответственно, уменьшение
количества специальных акций, ориентированных на продажу недвижимости в условиях
кризиса".
Что касается поселка "Сан-Репино", то стадия реализации проекта
перевалила за середину. Он уже согласован с контрольными и надзорными органами,
получены все необходимые разрешения. УК "Петербург-Истейт"  подписаны
договора с монополистами на обеспечение поселка инженерными коммуникациями.
Подрядчик, компания "Стройтранс-13", уже закончила работы по подготовке
земельного участка к застройке. Специалистами компании "Стройтранс-13" были
убраны все участки, содержащие торф, организован строительный городок,
произведена вертикальная планировка участка и подготовлены котлованы под дома.
По словам заместителя генерального директора УК "Петербург-Истейт"  Юрия
Сушко: ""Стройтранс-13" проявил себя надежным партнером – работы выполнены в
срок в полном объеме. Несмотря на  внешние факторы, строительные работы на
участке не прекращались ни на день".
 







Елена Голикова,
PR-специалист ИА
"INFOLine"
тел./факс: (495) 772-7640 или (812) 322-6848  доб.
155
Электронная почта: pr@advis.ru, pr-infoline@ya.ru
Рейтинг статьи: