Когда требуется оценка недвижимости

23-02-2018, 01:05
Автор: lisenok
Просмотров: 453
Оценка недвижимости — процесс, включающий в себя комплекс действий, целью которого является определение справедливой рыночной стоимости недвижимого имущества и имущественных прав на это имущество на дату оценки.
Когда нужна оценка недвижимости?
Экспертная оценка недвижимости требуется физическим и юридическим лицам в следующих ситуациях:
продажу или дарение недвижимого имущества, обмен имуществом или оформления права на наследство на жилую или коммерческую недвижимость. Эти все услуги оформляются в нотариальной конторе, а для этого нужно предоставить нотариусу отчет о независимой оценке имущества;
передача под залог, получение кредита в банке. Такая работа будет иметь цель «для предъявления в банке» или «для привлечения кредитных средств». В работе будет указана рыночная стоимость например квартиры или нежилого помещения, от которой банк будет «отталкиваться» в выдаче кредитных средств. У нас оценка недвижимости в Москве недорого.
для уплаты судебного сбора, раздела через суд. Чаще всего заказывают оценку недвижимости для суда при спорах, в том числе для раздела имущества при разводе. Реже для уплаты судебного сбора, когда например оформляют наследство через суд.
для страховой, страхования имущества. Квартиру или дом нужно застраховать, а страховая компания настаивает на стоимости ниже рыночной и аргументирует это оценкой, выполненной страховыми экспертами. Вам нужно заказать свою, желательно в независимой оценочной компании, чтобы предоставить страховой весомый аргумент в свою сторону, поддержку реальной стоимости Вашей недвижимости.
для бухгалтерского переучета. Чаще это переучет имущества компании, бизнеса, предприятия. Или постановки на баланс, внесения его в уставный фонд предприятия.