В октябре жилье официально подешевело примерно на 2%,
говорят данные исследования "Агентства развития и исследований в недвижимости"
(АРИН). При этом, строители по мнению аналитиков ставли вести себя более
разумно.
"Сейчас продавцы переструктурировали свою политику и совсем
больших скидок стараются не предлагать, - рассказывает заместитель генерального
директора "АРИН" Владимир Спарак. - Поэтому на сегодня скидки на первичном рынке
не превышают 15%".
На вторичном рынке скидки еще меньше - 5 -7%.
"Сейчас в наличных средствах больше всего нуждаются
застройщики, которым нужно вводить в эксплуатацию объекты жилой недвижимости, -
рассуждает Владимир Спарак. – Продавцы жилья на вторичном рынке пока могут
позволить себе подождать, в надежде, что цены опять пойдут вверх".
При этом 1-комнатные квартир дешевели быстрее, нежели
2-комнатные или 3конатные квартиры. Но это не удивительно, поскольку
малогабаритное жилье – самый ходовой товар.
Наибольшее предложение представлено в Приморском, Московском
и Выборгском районах. Самые дорогие квартиры были представлены в центре
города, а также в Московском районе. Самые дешевые – в Красносельском.
Средняя стоимость квадратного метра жилья на конец октября 2008 года:
Районруб./м2Адмиралтейский 111 000Василеостровский
113 000Выборгский105 000Кировский
99 000Калининский 98 500Красногвардейский 98 000Красносельский 93 000Московский 111 000Невский 95 000Петроградский 125 000Приморский 100 000Фрунзенский 95 000Центральный 126
000
