Проект жилого комплекса "Империал", который компания "ЛЭК-V"
строит на углу Московского проспекта и Киевской улицы, 17 ноября поступил на
госэкспертизу. Она предшествует получению разрешения на строительство.
Однако здание "Империала" уже возведено. В нем восемь
19-этажных башен высотой 73 м. По сообщению пресс-службы компании, все квартиры
на верхних этажах проданы.
В Комитете по градостроительству и архитектуре Петербурга
сообщили, что согласованная комитетом предельная высота проекта составляет 69 м.
Комиссия по землепользованию и застройке предлагает в проекте ПЗЗ сделать высоту
зданий в квартале, где строится "Империал", ее еще меньше — 35 м. По данным
группы компания "Бекар", стоимость демонтажа здания может составить $1-3 млн:
это центр города, а значит, работать придется практически вручную.
Однако в пресс-службе вице-губернатора Александра
Вахмистрова говорят, что уменьшать "Империал" не надо: его высоту согласовал
Градсовет, а дальнейшие решения обратной силы не имеют.
"Градсовет не предусмотрен законодательством, и юридической
силы у его решений нет", - не согласен со Смольным экс-председатель комиссии по
городскому хозяйству Михаил Амосов. Следовательно, разрешение на строительство
здания такой высоты у "ЛЭК-V" отсутствует. В сентябре за строительство без
разрешения Стройнадзор оштрафовал компанию на 1 млн рублей.
По закону Стройнадзор может рассматривать внесенный проект
не более 45 суток. Госэкспертиза проверяет проектную документацию на
соответствие нормам и правилам строительства, в том числе и на соответствие всем
полученным от других ведомств согласованиям. Застройщик имеет право обратиться
за разрешением на строительство, только получив положительное заключение
экспертизы. Напомним, что ПЗЗ предполагается утвердить в городском парламенте до
конца года
Последнее решение Смольного, принятое совместно с
прокуратурой города и компанией "ЛЭК" — приостановить все работы в элитном жилом
комплексе "Империал" до проведения историко-культурной экспертизы и получения
разрешения на строительство.
