"Квартирный
вопрос" отмечает некоторое снижение стоимости аренды на
квартиры в Петербурге. Так средняя цена аренды однокомнатных квартир за месяц
упала на 4% (с 22 151 до 21 256 рублей), двухкомнатных квартир на 2,73% (с 30
799 до 29 957 рублей) и трехкомнатных квартир почти на 1% (38 710 рублей до 38
345 рублей).
Сами сотрудники службы объясняют удешевление
аренды традиционными сезонными колебаниями. По данной информации динамика
цен воспроизводит схему, которая остается неизменной на протяжении многих
лет.
В сентябре-октябре обычно наблюдается наблюдается сезонный
подъем спроса, в связи с чем растут цены, а в середине ноября спрос
падает, и ставки начинают плавно снижаться.
Вместе с тем, по данным "Квартирного Вопроса", на настоящее
время предложение на рынке аренды серьезно меняется соотношение предлложения и
спроса. Так за ноябрь 2008 года поступило более 8 000 запросов на съем
жилья и порядка 15 000 предложений о сдаче жилья в аренду.
Таким образом, по мнению аналитиков, создаются
предпосылки для дальнейшего снижения цен на аренду квартир в городе.
Несколько иные данные приводит компания "Петербургская
Недвижимость". Так, по ее данным цена аренды однокомнатной квартиры в Петербурге
колеблется от 15-16 тыс. рублей во Фрунзенском районе, до 20 тысяч рублей в
Петроградском или Центральном районах. В среднем же по городу сцена аренды за
однушку составляет порядка 16-17 тысяч рублей.
Двухкомнатные квартиры, по тем же данным, городу идут
минимум по 20 тысяч рублей в месяц, а максимум – 30 тысяч рублей. Самые дешевые
"двушки" в Выборгском, Калининском и Невском районах. Самые дорогие
– в Петроградском и Центральном районах. В среднем цена аренды двухкомнатной
квартиры составляет 22-23 тысячи.
Наконец, цена аренды трехкомнатных квартир, по информации
компании "Петербургская Недвижимость", составляет минимум 23 тысяч рублей
(Красносельский район), а максимум – 30 тысяч рублей (Центральный и
Петроградский). В среднем аренда трехкомнатной квартиры обойдется в
27 тысяч рублей.
