"Новая Голландия" и "Пассаж" меняют владельцев

6-05-2015, 16:28
Автор: story
Просмотров: 153
 class="icon" alt="" /На эту же тему
"Новая Голландия": инвесторам пришлось объясняться (фото)

Нефтяная компания Sibir Energy объявила о приобретении у
Шалвы Чигиринского портфеля его главных девелоперских проектов за $340 млн. В
сделку входят 50% небоскреба башня Россия в Москва-Сити, 100% универмага
"Пассаж" и 50% "Новой Голландии" в Петербурге, несколько других проектов в
Москве, Калининграде и Иркутске. Сделку должны утвердить на собрании
акционеров Sibir Energy (24% акций у Шалвы Чигиринского) 18
декабря.
Центром комплекса "Новая Голландия" станет амфитеатр на 3 тыс. мест. Форма амфитеатра повторяет контуры существующего водоема. (Фото: Евгений Асмолов) круглом здании морской тюрьмы предполагается разместить камерный зал на 400 мест. Примерно 40% зрительских мест будут расположены на уровне первого балкона, а остальные – в партере. (Фото: Евгений Асмолов)Со стороны Крюкова канала появится новый корпус, который замкнет треугольник старинных складов. По пропорциям он соответствует остальным корпусам. (Фото: Евгений Асмолов) (Фото: Евгений Асмолов)Со стороны набережной Адмиралтейского канала появятся два новых пешеходных моста. Кроме того, со всех трех сторон будут еще шесть мостов для автотранспорта и пешеходов. (Фото: Евгений Асмолов)Проект оцнивается примерно в $800 млн. (Фото: Евгений Асмолов)









Согласно информации Sibir Energy, подконтрольная Игорю
Кесаеву компания "Меркурий Девелопмент" уже владеет 50% проекта "Новая
Голландия". Через компанию Bennfield, Игорь Кесаев владеет 24% Sibir Energy.

Таким образом, совладелец  "Меркурия" получит 62%-долю
в проекте реконструкции острова в самом центре Петербурга.
Sibir Energy оценила 50% проекта "Новая Голландия" в $44,5
млн. Однако самый дорогой актив в портфеле проектов, переходящих под контроль
нефтяной компании, - петербургский "Пассаж" ($118 млн). Дополнительно только в
2009 году Sibir Energy вложит в его реконструкцию $5,1 млн. Окончательная сумма
инвестиций в реновацию универмага не определена.
Проект реконструкции Новой Голландии потребует инвестиций от
нефтяников $97 млн в 2009 году Окончательная сумма инвестиций также пока не
подсчитана.
Примечательно, что в начале сентября Шалва Чигиринский
объявил о задержке реализации этого проекта на два года – до 2012 года. Заодно
стоимость проекта поднялась в 2,5 раза, подсчитал девелопер: с $320 млн до $800
млн.
Шалва
Чигиринский
Кстати: после того как Sibir Energy опубликовала данные о
грядущей покупке, ее акции на Лондонской бирже потеряли более
30%.  Шалва
ЧигиринскийШалва
Чигиринский
Рейтинг статьи: