Корпорация "Строймонтаж" Артура Кириленко разместила на
своем сайте "Калькулятор себестоимости". "Теперь каждый потенциальный
покупатель может наглядно увидеть, какие факторы влияют на заявленную стоимость
его будущей квартиры", - заявляет компания.
За основу расчета принята "среднестатистическая строительная
компания Петербурга". В ней 100 офисных работников (в "Строймонтаже" до кризиса
было 300), средняя зарплата офисных служащих – 42 тыс. рублей.
"Среднестатистическая компания" ежегодно сдает полтора дома (30 тыс. м2).
Под покупку земли виртуальная фирма берет кредиты под 20%
годовых. Отметим, что столь дорогие займы банки начали предлагать только после
начала кризиса. До этого строители получали кредиты под 10-12%.
Согласно расчетам "Строймонтажа", себестоимость жилья
комфорт-класса недалеко от метро – 76 тыс. руб. за м2. Строительство типового
жилья в пределах 800 м от метро обходится в 73 тыс. руб. за м2. "Основные
параметры и пропорции опубликованного калькулятора специалисты "Строймонтаж"
сравнивали с данными, предоставленными другими строительными компаниями (причем,
различными по масштабу деятельности). Расхождения оказались минимальными, что
свидетельствует об объективности представленных цифр", - уверяют в
"Строймонтаже".
