Судя по данным Центра исследований и аналитики ГК БН, средняя цена
предложения на вторичном рынке жилья за неделю снизилась на 0,94% и
составила 102,7 рубля за квадратный метр. Это – самое значительное
понижение с того момента на рубеже сентября-октября, когда цены перестали расти.
Средняя цена предложения на первичном рынке жилья снизилась на 1,01%, до 87,2
рубля за кв. м. Это – также один из самых заметных показателей последних двух
месяцев.
По словам главного аналитика ГК БН Сергея Бобашева, на общем фоне снижения
цен исключением стал Кронштадт. «Открытие технического проезда по южной части
дамбы между Кронштадтом и Бронкой не замедлило отразиться на ценах вторичного
рынка. Разумеется, цена сейчас в большей мере отражает ожидания участников
рынка, связанные с потенциальным развитием Котлина как полноценного по
транспортной доступности района Санкт-Петербурга. До окончания строительства КАД
остается еще около двух лет, но в перспективе транспортное сообщение с
Кронштадтом улучшится. Открытие проезда сыграет большую роль в развитии этой
территории. До сих пор Кронштадт оставался недооцененным районом города, однако
складываются предпосылки к росту его популярности», - полагает Сергей
Бобашев.
