В Смольном решили оставить в городской собственности самые
ликвидные объекты.
Большинство улиц из перечня расположено в центральной
части города – Невский, Литейный, Каменностросвкий пр., ул Восстания, наб.
Фонтанки и др. Кроме того, в списке есть и основные магистрали спальных районов:
Гражданский пр, Московский пр., пр. Энгельса, пр. Стачек и пр. Обуховской
обороны. До конца года документ будет утвержден постановлением правительства
Петербурга.
Помещения со входом с улицы на этих магистралях войдут в
перечень городского имущества, предназначенного для предоставления субъектам
малого и среднего предпринимательства в аренду. По данным КУГИ, на этих
улицах расположено около 2 тыс помещений, которые сдаются в аренду. Выкупить их
в собственность не смогут даже добросовестные арендаторы, которые снимают их
более трех лет.
"Есть надежда, что этот список удастся скорректировать. В
среду мы встречаемся с представителями КУГИ, и будем договариваться, что можно
из него исключить" - рассчитывает председатель Общественного совета по развитию
малого предпринимательства при губернаторе Петербурга Елена Церетели. Ранее
бывший руководитель Общественного совета Сергей Федоров наставил на том, что в
перечне должно быть не более пяти центральных магистралей.
"Эти ограничения в принципе неправильны, сколько бы этих
улиц не было. Каждый, кто соответствует требованиям федерального закона о выкупе
(является субъектом малого и среднего бизнеса, арендует недвижимость более трех
лет и пр.) должен иметь право приватизировать помещение" - считает руководитель
Лиги арендаторов Госимущества Александр Мишин. Он опасается, что в 2010 году,
когда закончится срок, отведенный законом на то, чтобы предприниматели смогли
реализовать свое преимущественное право на выкуп, КУГИ начнет выставлять
помещения из перечня на торги.
Директор департамента инвестиционного консалтинга Colliers
International Николай Казанский, напротив, считает стратегию Смольного
выигрышной. "Все перечисленные магистрали являются основными торговыми улицами,
и логика города понятна. Она заключается в том, чтобы реализовать менее
ликвидные объекты на оставшихся магистралях, чтобы в будущем иметь резерв
пополнения бюджета за счет продажи помещений на наиболее популярных магистралях"
- говорит он.
Список улиц, помещения на которых можно будет только арендовать без
права выкупа:
Большая Морская ул.
ул. Марата
Большой пр. П.С.
Московский
пр.
ул. Восстания
наб. реки Фонтанки
Гороховая ул.
Невский
пр.
Гражданский пр.
ул. Некрасова
ул. Жуковского
пр. Обуховской
Обороны
Загородный пр.
пр. Стачек
Каменоостровский пр.
Садовая
ул.
Кирочная ул.
ул. Чайковского
ул. Куйбышева
пр.
Энгельса
Лиговский пр.
Литейный пр.
