Предложения будут дополнительно утверждены после согласования с федеральными
органами исполнительной власти, пишет ПРАЙМ-ТАСС. Программа будет
распространяться на заемщиков, ежемесячный доход которых сократился до
величины, сопоставимой с суммой ежемесячного платежа по ипотечному кредиту и
прожиточного минимума домохозяйства.
Участие в программе реструктуризации задолженности будет основано на
принципах платности, возвратности и срочности обязательств по ипотечному
кредиту. Заемщику будет предложен новый график платежей, предусматривающий
снижение платежей в течение льготного периода и продление срока кредита либо
увеличение платежей в будущем.
Ключевые положения программы состоят в следующем: реструктуризации могут
подлежать ипотечные кредиты, выданные до 1 декабря 2008 г.; заявки на
реструктуризацию можно подать в течение 2009 г.; максимальный льготный период
будет составлять 12 месяцев с даты обращения заемщика. Программа
реструктуризации должна обеспечить условия для продолжения развития рынка
ипотечного кредитования в стране. При этом не подвергается сомнению закрепленное
в законодательстве Российской Федерации право кредитора по обращению взыскания
на заложенное по ипотеке имущество.
Программа реструктуризации задолженности будет реализовываться совместно с
региональными органами власти, которым будет предложено содействовать в
трудоустройстве заемщиков. Для реализации программы агентство в первом
квартале 2009 г. создаст дочернюю компанию в форме ОАО - "Агентство по
реструктуризации ипотечных жилищных кредитов", в уставный капитал которого будут
направлены средства дополнительной государственной поддержки.
Программа будет предусматривать различные схемы реструктуризации: участие
дочерней компании в качестве со-кредитора по реструктурированным кредитам; выкуп
кредитов с дисконтом; предоставление дополнительного целевого займа заемщику.
Агентство разработает публичные стандарты проведения реструктуризации и порядок
взаимодействия с кредитными организациями на всей территории Российской
Федерации.
АИЖК открыло "горячую линию", по которой заемщики могут получить
консультации по вопросам реструктуризации ипотечных кредитов. Телефон горячей
линии – 8 (495) 660-55-40.
