Мощности Обуховского завода планируется сосредоточить на 40
га. Там будет создаваться Cеверо–Западный региональный центр концерна ПВО
"Алмаз–Антей", куда будут переведены четыре других петербургских предприятия
концерна.
Сейчас территория завода составляет 65 га. Освободившиеся 25
га будут переданы инвестору по итогам открытого конкурса заявок, объявленного 22
декабря, рассказал генеральный директор ОАО "ГОЗ Обуховский завод" Михаил
Подвязников. Земля с недвижимостью оценивается собственниками в $230–280 млн.
Инвестор получит рассрочку на время перевода производства завода.
По мнению экспертов, поиск инвестора во время кризиса
будет сложным. "Учитывая место участка и площадь, цена должна быть ниже минимум
на 50%, — говорит директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина
Марковец. — В 2007 году участок завода "Красный Выборжец" оценивался в $130
млн за 27 га.
"Цена $1 тыс. за 1 м2 для актива индустриального назначения
в этом месте была даже до кризиса высока", — соглашается Олег Барков,
генеральный директор "Knight Frank СПб". Повысить привлекательность земли
может строительство жилья, если позволит санитарная зона
завода.
