"Небольшое снижение цены должно
быть, потому что падает цена на цемент, металл, многие другие строительные
материалы. Цена может упасть, но не больше, чем на 15-20%", - сказал Забелин на
пресс-конференции во вторник.
Он пояснил, что непроизводственные
расходы строителей не снижаются, в том числе затраты на приобретение земли под
строительство и подключение к сетям естественных монополий. По мнению Забелина,
падение цены на 15-20% является "критичным порогом для строительной отрасли,
которая в таком случае не сможет оправдать свои расходы".
Вице-президент РСС Лариса
Баринова, в свою очередь, отметила, что себестоимость жилья сильно отличается от
рыночной цены, и поэтому у застройщиков есть задел для снижения продажной цены
жилья.
Так, по данным Росстата, средняя
стоимость строительства для застройщиков в 2007 году составила свыше 16,6 тысячи
рублей, а рыночная цена была на уровне свыше 47,7 тысячи рублей.
При этом Баринова отметила, что
снижение стоимости жилья может негативно отразиться на подрядных
организациях.
