Для удобства жильцов в многоэтажных жилых домах устанавливают пассажирские лифты, а в так называемых «высотках» - еще и дополнительно грузопассажирские лифты большей вместимости и грузоподъемности. Следует отметить, что уровень комфорта современного пассажирского лифта довольно высокий, а бесшумность и скорость передвижения между этажами – оптимальные для данных конструкций. Грузоподъемность обычных стандартных моделей пассажирских лифтов составляет 400 кг, 630 кг, 1000 кг и более. Однако имеются модели пассажирских лифтов, у которых максимально возможная грузоподъёмность составляет 5000 кг, а вместимость до 66 человек.
Процесс организации эксплуатации пассажирских лифтов подразумевает взаимодействие двух или нескольких сторон – прежде всего собственников помещений многоквартирного дома и организации, специализирующейся на обслуживании лифтового хозяйства. В многоэтажном жилом здании пассажирский лифт, как говорится – это не роскошь, а средство передвижения между этажами, которое для пожилых людей является средством первой необходимости. Вот поэтому у жильцов многоквартирного дома ничто не вызывает такую волну недовольства и возмущения, как сломавшийся пассажирский лифт, что обычно случается в самый неподходящий момент.
На просторах России лифты и их безопасная эксплуатация регламентируются такими нормативными документами, как Технический регламент «О безопасности лифтов» (утв. ПП РФ от 02.10.2009 г. №782, с изм. от 03.03.2011 г.), ПБ 10-558-03 «ПУБЭЛ – правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов» (утв. Постановлением Госгортехнадзора РФ от 16.05.2003 г. №31), «Положение о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации» (утв. Приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30.06.99г. №158) и другими.
Так, например, в техническом регламенте говорится, что срок эксплуатации лифтов устанавливает производитель этого инженерного оборудования. При этом в паспорте конкретного лифта указывается назначенный срок его эксплуатации. Если в паспорте лифта отсутствуют сведения о назначенном сроке службы, то назначенный срок службы данного пассажирского лифта устанавливается со дня ввода его в эксплуатацию и принимается равным 25 годам. Эксплуатировать лифт по истечении назначенного ему срока службы, который указан изготовителем в паспорте, не допускается. Мы предлагаем
оценку соответствия лифта отработавшего назначенный срок службы недорого.
Таким образом, назначенный срок службы пассажирского лифта устанавливается изготовителем и указан в его паспорте. Для определения срока службы лифта конкретного жилого дома и подъезда следует обратиться в управляющую домами компанию. Специалисты компании должны предоставить сведения о том, когда лифт установлен и какой у него по паспорту назначенный срок эксплуатации.
Что касается того, что «ожидает, когда этот срок подошел к концу», то все зависит от состояния лифта и его механизма, заключение о котором дает Орган по сертификации по заявлению управляющей домами компании. Орган по сертификации в сроки, определенные по договору с заявителем, осуществляет оценку соответствия отработавшего назначенный срок службы пассажирского лифта и либо продляет срок эксплуатации после ремонта или модернизации, либо дает заключение о непригодности лифта к дальнейшей эксплуатации.
В заключение следует отметить, что лифт – это общедомовое имущество, собственниками которого являются все жильцы дома. Вот поэтому нужно бережно относиться к эксплуатации лифта, поскольку бремя ремонта, модернизации или замены ляжет на плечи именно жильцов.
