В прошлом месяце инвестор Марти Цвейг снял с продажи свой
пентхаус в Pierre Hotel за $70 млн, который продавался целых четыре года.
Финансист Леонард Росс, просивший $165 млн за особняк Hearst Mansion в
Беверли-Хиллз, в сентябре приостановил продажу.
После того, как принц Бандар из Саудовской Аравии снял с
продажи горнолыжную виллу в Аспене, за которую он хотел получить $135 млн, самым
дорогим объектом недвижимости США, из ныне предложенных к продаже, считается
особняк Fleur de Lys в калифорнийском районе Холмби Хиллс. За дом с 15 санузлами
и 12 спальнями просят $125 млн.
Впрочем, у рынка элитной недвижимости были в уходящем году и
радостные события. Не подкачали покупатели из России. Дмитрий Рыболовлев выложил
за особняк Дональда Трампа Maison de L'Amitie в Палм Бич $100 млн. Правда, стоит
учесть, что Рыболовлев получил скидку в $25 млн от первоначальной цены. Но Трамп
все равно не остался в накладе - он приобрел этот особняк четыре года назад за
$41,4 млн.
В Европе были сделки и помасштабнее. Неизвестный покупатель
из России заплатил за дворец в стиле belle epoque на Французской
Ривьере $750 млн. Этот особняк не выставлялся на публичные торги, что, очевидно,
и позволило продавцу получить с покупателя такую большую сумму.
Непубличные сделки имеют и еще один очевидный плюс –
продавцам не придется стыдливо признаваться в астрономических скидках, как
Трампу, который взял с Рыболовлева на $25 млн меньше.
А вот особняк Updown Court в британском Саррее (самый
дорогой объект на рынке Великобритании) является наглядным подтверждением
слабости фунта. В прошлом году в пересчете на доллары он стоил $138 млн, а
сегодня уже $110, хотя его цена в фунтах не изменилась - 70 млн.
По информации The International Herald
Tribune.
