Арбитражный суд признал незаконными отказы комитетов
Смольного инвесторам Апраксина двора в проектных согласованиях. Иски об этом
заявили сразу несколько комспания: "ТК "Арсенал", реконструирующая 12-й корпус,
"Металл Продакшн" (входит в холдинг "Охта Групп"), реконструирующая 36-й корпус,
и торговый дом "Адмиралтейский плюс" (11-й корпус)."Когда власти решили расторгнуть с нами инвестдоговоры и
отдать все Дерипаске, комитеты Смольного стали блокировать наши согласования, -
сетует заместитель председателя правления "Охта Групп" Михаил Ривлин. - Задержка
из-за волокиты была огромной, и сроки инвестпроекта уже вышли, а всех разрешений
на строительные работы мы так и не получили". Однако, по словам Михаила Ривлина,
"Охта Групп" считает свой контракт действующим и будет продолжать согласования.
"Наверняка придется судиться за каждую бумажку, но мы к этому готовы", - заявил
он.
Параллельно судятся собственники помещений Апраксина двора.
Компания "Щукин двор", владеющая помещениями в 40-м корпусе, выиграло дело о
понуждении КУГИ продать ему землю под зданием. Аналогичное дело выиграл предприниматель Сергей Киселев,
владеющий помещением в 1-м корпусе. Всего в суде около 10 исков.Впрочем, несмотря на благосклонность Фемиды, надежду
инвесторы и собственники возлагают не столько на суд, сколько на финансовый
кризис. "Трудно судить, как велики денежные проблемы "Главстроя", но сейчас
желания реализовывать глобальные и долгосрочные проекты у него поубавится, -
рассуждает Михаил Ривлин. - Думаю, скоро Смольный не почувствует рвения со
стороны Дерипаски и станет искать другие варианты".Надежду на такой исход инвесторам подало недавнее публичное
высказывание главы "Базэла" Гульжан Молдажановой о свертывании ряда проектов.
Правда, в компании "Главстрой" заявляют, что кризис не отразится на
реконструкции Апраксина двора. "Мы будем реализовывать все наши проекты в
Петербурге", - уверяет директор по связям с общественностью "Главстрой" Иван
Слепцов. По словам пресс-секретаря компании "Главстрой-Петербург"
Екатерины Боголюбовой, подготовка к реновации идет по плану. "Сейчас мы
дорабатываем концепцию, а КУГИ выселяет арендаторов. Следующим этапом будут
переговоры с собственниками", - заявила она.Процесс идет, подтверждает председатель совета директоров
компании "Первый корпус Апраксина двора" Ирина Иванова. По ее словам, сейчас
КУГИ проводит массовые проверки среди арендаторов. Чиновники выясняют, кто
де-факто использует помещения. "Акты этих проверок лягут в основу массовых исков
о выселении", - считает Ирина Иванова. В КУГИ информацию о проверках не
подтвердили.
