На эту же тему
В Петербурге продадут квартиры, где метр стоит 47,3 тыс. рублейПри этом, пояснили в Фонде Имущества Санкт-Петербурга, цена
на выкупаемое жилье повышаться не будет. Она, как и прежде, составит 47,3 тыс
руб/м2. Конкурс состоится в последних числах января 2009 года, и больше
проводится не будет. Хотя ранее планировалось, что такие торги будут проходить
весь следующий год, пока не будут освоены все средства.
В первых торгах, прошедших в прошлую пятницу, решение
участвовать приняла лишь одна компания – "Дальпитерстрой". Она предложила городу
438 квартир по 47,3 тыс руб/м2, строящиеся в Шушарах. Тогда городу удалось
освоить около 1,2 млрд руб. О том, какие компании будут участвовать в следующем
конкурсе, пока неизвестно.
Теперь, после сокращения программы, ее общий размер
составляет 5,7 млрд руб, из которых 700 млн руб предназначено для жителей
аварийного жилья, а 5 млрд руб – для ветеранов. Необходимость сокращения
программы чиновники объясняют секвестированием всего бюджета Петербурга на 2009
год. Таким образом, в конце января строители смогут продать городу жилья
примерно на 4,5 млрд руб – около 95 тыс м2 жилья.
Сами строительные компании неоднократно заявляли о том, что
предлагаемая городом цена слишком низкая и не покрывает даже себестоимости
строительства. Однако представители "Дальпитерстроя" отмечают, что за счет
серьезного сокращения издержек это возможно. Схема выкупа, предлагаемая городом,
предполагает 30% выплаты в момент заключения договора, и 70% - по факту сдачи
дома в эксплуатацию. Покупать город готов только то жилье, которое будет сдано
не позднее 4 квартала 2009 года.
Денис Лебедев
